3080/2652/ODS - House - Sale, Borówiec Kempingowa

Polecam na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny, ale przede wszystkim funkcjonalny dom z duszą, położony w urokliwej okolicy Borówca, w jednej z najprężniej rozwijających się gmin wielkopolski – Kórnik. Dom gustownie zaprojektowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie. Na nieco ponad 290 metrową powierzchnię użytkową składają się na parterze: przestronny salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z WC, pokój kąpielowy, sypialnia z funkcjonalną garderobą, pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz przestronny garaż. Poddasze użytkowe składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz pokoju dziennego w formacie open space. Na zewnątrz mamy natomiast do dyspozycji prawie dwustumetrowy podjazd na kilka samochodów, 60 metrowy taras rekreacyjny oraz prawdziwą "perłę" w postaci prawie 1900 metrów zielonego ogrodu z pięknymi nasadzeniami, z częścią gospodarczą [domek ogrodniczy, szklarnia wiktoriańska], cześcią rekreacyjną -jaccuzi, sauna, alejki parkowe oraz częścią zieloną z trawą wimbledońską do potencjalnej aranżacji np. kort tenisowy, boisko do badmintona czy basen.

Dom wykończony materiałami bardzo wysokiej jakości, wyposażony w wiele funkcjonalnych i praktycznych udogodnień począwszy od inteligentnego systemu sterowania KNX, systemu nawadniania ogrodu, systemu nagłośnienia domu Yamaha poprzez klimatyzację, bardzo wydajną fotowoltaikę [10kw] kończąc na roletach okiennych, ogrzewaniu podłogowym, kominku, własnej studni czy systemie monitoringu. W bliskiej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, oferta edukacyjna dla dzieci oraz zielone leśne tereny rekreacyjne [ Jezioro Skrzyneckie w odległości 2km] , a Poznań w zasięgu niespełna dwudziestu kilometrów -dwie niezależne drogi dojazdu w tym szybka trasa S11]. Dom z dostępem do sieci światłowodowej Ascor.

Dodatkowym, niewątpliwym atutem przedmiotowej oferty jest dojazd do działki z dwóch stron - od ul. Kempingowej oraz Czereśniowej, a także potencjał rozbudowy działki , której gabaryty pozwalają na usytuowanie na jej terenie drugiego, mniejszego domu . Jest to niewątpliwie idealna opcja/rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny, która zachowując pełną prywatność i intymność może jednocześnie dzielić się częścią przestrzeni z najbliższą rodziną. Na potrzeby budowy drugiego domu na działce wykonano odwierty pod pompę głębinową ciepła. W ramach oferty udostępniamy gotowy , nowoczesny projekt domu wkomponowanego w część działki PU = 177mkw.

Zapraszam na prezentację – tylko wizja na miejscu pozwoli na dostrzeżenie innych poza opisanymi wyżej walorów tego wyjątkowego domu.


Kontakt: Krzysztof Marcinowski tel: 505766735 kmarcinowski@brokerzy24.com.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11477 "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"